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633 E 24th St 6 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holland, MI 49423
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FAITS SAILLANTS
- Prêt à être transportée
- Excellent affichage et visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 100 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 294 056 $ CAD/an 24 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
NorthStar Commercial is pleased to present this incredible turnkey restaurant or redevelopment opportunity in the heart of Holland on busy US-31. This location with ample parking, signage and visibility makes this the perfect spot for your client or end user. This extremely well-constructed restaurant includes all the furniture, fixtures and equipment and has a drive through ready to take your order. Jump on this opportunity quickly as it won’t be around long.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prêt à être transportée
- Comprend tous les meubles, accessoires et équipement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Ratio de stationnement | 6,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NorthStar Commercial est ravie de présenter cette incroyable opportunité de restauration clé en main ou de réaménagement au cœur de la Hollande, sur l'US-31 très fréquenté. Cet emplacement avec beaucoup de stationnement, de signalisation et de visibilité en fait l'endroit idéal pour votre client ou votre utilisateur final. Ce restaurant extrêmement bien construit comprend tout le mobilier, les accessoires et l'équipement et dispose d'une salle de route prête à prendre votre commande. Sausse sur cette occasion rapidement, car elle ne durera pas longtemps.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
633 E 24th St
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