Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
633 Enterprise Ave 20 000 pi² 25% Loué Industriel Immeuble Dekalb, IL 60115 1 907 286 $ CAD (95,36 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Total of 20,000 SF across 5 flex and industrial units with 18' to 20' clear height
- Currently 25% occupied with strong value add upside through lease up
- Situated on 1.63 acres within the DeKalb Enterprise Center
- 4 drive in doors plus a shared exterior loading dock
- Metal construction with corrugated steel roof and full fire sprinkler system
- Immediate access to I 88 and the surrounding industrial corridor
Résumé de l'annonce
633 Enterprise Ave is a 20,000 SF multi-tenant industrial/flex building in DeKalb’s growing Enterprise Center. Built in 1999, the property sits on 1.63 acres and features five units, four drive-in doors, a shared exterior dock, and 18’–20’ clear heights. With heavy industrial zoning, 200–400 amp 3-phase power, and a full sprinkler system, the building is ready for a wide range of industrial, warehouse, or service-oriented users.
Currently 25% occupied, this property presents a strong value-add opportunity for investors or owner-users looking to lease-up or expand. Offered at $1,395,000 or $7.50/SF base plus $1.98/SF EST CAM, 633 Enterprise Ave offers strong functionality in a growing market area minutes from I-88 and major regional employers.
Currently 25% occupied, this property presents a strong value-add opportunity for investors or owner-users looking to lease-up or expand. Offered at $1,395,000 or $7.50/SF base plus $1.98/SF EST CAM, 633 Enterprise Ave offers strong functionality in a growing market area minutes from I-88 and major regional employers.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
219 095 $
|
10,95 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 095 $ |
| Annuel par pi² | 10,95 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 907 286 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 95,36 $ CAD | Année de construction | 1998 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² | ||
| Zonage | IND/COMM | ||
| Prix | 1 907 286 $ CAD |
| Prix par pi² | 95,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IND/COMM |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 5 000 à 15 000 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 15 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-24-201-010 | Évaluation des bâtiments | 287 976 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 83 138 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 371 113 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-24-201-010
Évaluation du terrain
83 138 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
287 976 $ CAD (2024)
Évaluation totale
371 113 $ CAD (2024)
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
633 Enterprise Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.