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2,475 sf North space - Michael Brown Gallery 633 N La Brea Ave 2 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 633 | 2 475 pi² | Négociable | 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 135 338 $ CAD/an 11 278 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 633
633 N La Brea Avenue is currently being used as the Michael Brown Gallery, an exceptionally architecturally significant art gallery space featuring approximately 2,475 sf of ground floor space, centrally located just south of Melrose Avenue, on the highly sought-after La Brea corridor. This prime location offers excellent visibility within close proximity to the newly established Melrose Arts and Design district. The space features loads of natural light and high ceilings. This meticulously designed space provides a pristine and versatile backdrop for displaying a wide range of artistic expressions and showcasing artwork. The gallery also features two private offices, offering essential administrative space for your operations, client meetings, and curatorial work. This location possesses a remarkable legacy of architecture and design.Please do not disturb the existing tenant. All inquiries to be made with Chris Mara (310) 927-5865.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Matthew Brown Los Angeles
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| Matthew Brown Los Angeles | Galerie d'art | 2 | National |
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| Red Hour Films | Restaurant | 1 | - |
| Slipcover Company | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| True Warrior Fitness Mma | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 475 pi² | Superficie commerciale brute | 11 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Superficie totale disponible | 2 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 781 pi² |
| Année de construction | 1936 |
Caractéristiques et commodités
- Centre commercial fermé
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Présenté par
2,475 sf North space - Michael Brown Gallery | 633 N La Brea Ave
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