Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7% Cap Retail | Winston-Salem 633 N Liberty St 42 234 pi² Commerce de détail Immeuble Winston-Salem, NC 27101 14 894 110 $ CAD (352,66 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7% Cap Rate Investment with Seller Lease-Back at Closing
- Prime Downtown Winston-Salem Location
- 42,234 SF Commercial Building on ±0.52 Acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of downtown Winston-Salem, 633 N Liberty Street offers a compelling 7% cap rate investment with a seller lease-back structure, providing immediate and stabilized income at closing. The seller will remain in the building as a tenant, creating a secure cash-flow opportunity for investors seeking predictable returns.
The property consists of 42,234 SF situated on ±0.52 acres and features three stories of fully remodeled, flexible commercial space. The building has been extensively upgraded and is well-suited for a variety of uses, offering long-term adaptability for future repositioning or owner-occupancy upon lease expiration.
Strategically located just blocks from the Wake Forest Innovation Quarter, the property benefits from strong visibility, walkability, and proximity to downtown Winston-Salem’s growing mix of retail, dining, and employment centers. Surrounded by ongoing redevelopment, this asset presents a rare opportunity to acquire a stabilized income property with upside potential in a rapidly evolving urban core.
The property consists of 42,234 SF situated on ±0.52 acres and features three stories of fully remodeled, flexible commercial space. The building has been extensively upgraded and is well-suited for a variety of uses, offering long-term adaptability for future repositioning or owner-occupancy upon lease expiration.
Strategically located just blocks from the Wake Forest Innovation Quarter, the property benefits from strong visibility, walkability, and proximity to downtown Winston-Salem’s growing mix of retail, dining, and employment centers. Surrounded by ongoing redevelopment, this asset presents a rare opportunity to acquire a stabilized income property with upside potential in a rapidly evolving urban core.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
42 234 pi²
Année de construction/rénovation
1926/2021
Prix
14 894 110 $ CAD
Prix par pi²
352,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 042 588 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB (Central Business) - Mix of office, retail, service, and institutional uses in a pedestrian-oriented setting.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6835-28-2505 | Évaluation des bâtiments | 12 729 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 484 966 $ CAD | Évaluation totale | 13 214 512 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6835-28-2505
Évaluation du terrain
484 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 729 545 $ CAD
Évaluation totale
13 214 512 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7% Cap Retail | Winston-Salem | 633 N Liberty St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.