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633 NE Lawrence St 4 325 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Marietta, GA 30060 939 641 $ CAD (217,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Unique mixed-use commercial property in downtown Marietta
- Includes house structure plus two detached shop buildings; New roof recently installed; Fresh exterior paint on both outbuildings
- Excellent owner-user opportunity with expansion flexibility
- Zoned Commercial; wide range of permitted uses; Located minutes from Marietta Square and Cobb County Courthouse
- 1,400 SF shop with roll-up door and high ceilings; 1,650 SF ancillary shop with potential to convert to ADU or additional commercial space
- Flexible layout ideal for contractor, creative studio, automotive specialty, light industrial, office, or service use
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a versatile three-building commercial compound near Marietta Square in downtown Marietta. The property includes a 1,650 SF primary building, a 1,267 SF secondary building, and a 1,408 SF storage/shop structure featuring a roll-up door and high ceilings. Zoned Commercial with flexible use options, the site offers excellent functionality for a contractor headquarters, creative office, automotive specialty user, small distribution operation, or owner-user investor seeking value-add potential. Recent improvements include a new roof and freshly painted outbuildings. Floor plans are available and included in marketing materials for all three buildings.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
939 641 $ CAD
Prix par pi²
217,26 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 325 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
CRC
Stationnement
8 places (1,85 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Restaurant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Apex Furniture Refinishing
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Apex Furniture Refinishing | Services | - | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-1214-0-008-0 | Évaluation des bâtiments | 116 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 123 $ CAD | Évaluation totale | 216 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-1214-0-008-0
Évaluation du terrain
100 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 259 $ CAD
Évaluation totale
216 382 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
633 NE Lawrence St
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