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633 Newark Ave 1 000–3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jersey City, NJ 07306
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FAITS SAILLANTS
- JSQ PATH Station
- Heavy Vehicle Traffic
- New Constrcution
- Heavy Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 000 pi² | 10 ans | 37,34 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 37 338 $ CAD/an 3 112 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 2 100 pi² | 10 ans | 37,34 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 78 411 $ CAD/an 6 534 $ CAD/mois | À déterminer |
Sous-sol
New construction 3 story mixed use building. The ground level commercial spaces is being delivered as a vanilla box with bathrooms and a basement. 2.1k at grade, 1k below grade. Tall ceiling on both levels. Newark Avenue is one of the primary arteries of Jersey City and Hudson County with heavy foot and vehicle traffic throughout the week. Being at the heart of Journal Square this location features easy access to the PATH station and busses as well as NYC. With thousands of new apartments now online within the immediate area and the new courthouse/municipal building across the street your new business here will surely thrive.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 pi² d’espace adjacent.
1er étage
New construction 3 story mixed use building. The ground level commercial spaces is being delivered as a vanilla box with bathrooms and a basement. 2.1k at grade, 1k below grade. Tall ceiling on both levels. Newark Avenue is one of the primary arteries of Jersey City and Hudson County with heavy foot and vehicle traffic throughout the week. Being at the heart of Journal Square this location features easy access to the PATH station and busses as well as NYC. With thousands of new apartments now online within the immediate area and the new courthouse/municipal building across the street your new business here will surely thrive.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- JSQ PATH Station
- Heavy Vehicle Traffic
- Heavy Foot Traffic
- New Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction : bâtiment mixte de 3 étages. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée sont livrés sous forme de boîte blanche avec salles de bain et sous-sol. Superficie de 2,1k pieds carrés au niveau du sol et 1k pieds carrés au sous-sol. Plafonds hauts sur les deux niveaux. L'avenue Newark est l'une des principales artères de Jersey City et du comté de Hudson, avec un fort trafic piétonnier et automobile tout au long de la semaine. Situé au cœur de Journal Square, cet emplacement offre un accès facile à la station PATH, aux autobus ainsi qu'à New York. Avec des milliers de nouveaux appartements récemment disponibles dans les environs immédiats et le nouveau palais de justice/édifice municipal juste en face, votre nouvelle entreprise ici prospérera assurément. **Caractéristiques :** - Nouvelle construction - Plafonds hauts - Boîte blanche avec salles de bain - 2,1k pieds carrés au rez-de-chaussée avec 1k pieds carrés au sous-sol - Période de concession offerte pour la construction
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Serhant New Jersey LLC
633 Newark Ave
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