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633 S Spring St Lot • Terrain commercial • 0,21 Acres • Los Angeles, CA 90014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stationnement productif de revenus
- Proximité du plus récent campus DTLA de l'UCLA
- Le calendrier de construction est opportuniste alors que le marché se stabilise aux niveaux d'avant la pandémie
- L'EIM des hôtels et le RevPAR se stabilisent aux niveaux pré-pandémiques dans le DTLA CBD
- Rare entièrement admissible pour 170 Key Hotel ou 105 841 pc d'utilisation commerciale
- Situé au centre des meilleures commodités et attractions du centre historique de DTLA
Résumé de l'annonce
Colliers a le plaisir de vous présenter, à vendre, la propriété communément appelée 633 South Spring Street dans le centre-ville de Los Angeles (DTLA)
quartier de The Historic Core. Retenu par le vendeur à titre de conseillers exclusifs, Colliers offre une occasion rare d'acquérir un revenu.
la production d'un terrain de stationnement.
quartier de The Historic Core. Retenu par le vendeur à titre de conseillers exclusifs, Colliers offre une occasion rare d'acquérir un revenu.
la production d'un terrain de stationnement.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Parc de stationnement |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Zonage | LAC5 - Commercial lourd | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Parc de stationnement |
| Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Zonage | LAC5 - Commercial lourd |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du lot | 0,21 AC |
Stationnement productif de revenus à DTLA.
Description
Stationnement avec un fort volume de stationnement transitoire. Actuellement loué à L&R Parking à un tarif inférieur au marché.
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5144-002-012 | Évaluation totale | 7 294 049 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 268 609 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 25 440 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5144-002-012
Évaluation du terrain
7 268 609 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
25 440 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 294 049 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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633 S Spring St
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