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633 W Emerson St 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 919 269 $ CAD à un 4,69% taux de capitalisation Seattle, WA 98119
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent North Queen Anne location
- Immediate upside in income in current condition with further upside through renovation
- 4 off-street parking stalls
- 2 blocks from Seattle Pacific University campus
- Private patio/yard spaces and outside storage
- System updates: Copper plumbing, double-paned vinyl windows, Square D electric panels
Résumé de l'annonce
Exceptionally clean fourplex located in North Queen Anne. All apartments have in-unit laundry, functional layouts, and complete kitchen appliance packages. The interior finishes blend original elements and simple updates that have been done over time. Perfect opportunity for an owner-user to move in and occupy one of the units. The future owner can capitalize on this and easily modernize the units cosmetically to increase income potential. The property offers a perfect blend of in-city living with a safe, quiet neighborhood feel. Located just a short drive on Highway 99 to downtown and within walking distance of Seattle Pacific University, the Fremont Sunday Market, and the shops atop Queen Anne Hill, this property is ideal for prospective tenants.”
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
90 594 $
|
31,24 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 594 $ |
| Annuel par pi² | 31,24 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 961 $ CAD | 575 |
| 2+1 | 3 | 2 748 $ CAD | 700 - 925 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 744300-0535 | Évaluation des bâtiments | 254 380 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 197 082 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 451 461 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
744300-0535
Évaluation du terrain
1 197 082 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
254 380 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 451 461 $ CAD (2024)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
633 W Emerson St
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