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Glendora Park Place Apartment Homes 633 W Route 66 53 Unité Immeuble d’appartements 30 993 751 $ CAD (584 788 $ CAD/Unité) 4,75% Taux de capitalisation Glendora, CA 91740
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2006 Construction
- Granite Countertops
- Immediate rental upside without cost of renovation moving forward
- In-Unit Stacked Washer Dryer
- Stainless Steel Appliances
- ADU Potential
Résumé de l'annonce
Glendora Park Place is a rarely available 2006 constructed apartment building, located in Glendora, one of the nicest submarkets in the East San Gabriel Valley. The property features 50 spacious apartment homes and 3 retail spaces spread across approximately 69,266 SQFT of land. This community offers a balanced unit mix of 1- and 2-bedroom floorplans, designed to meet a variety of lifestyle needs of current and future residents.
The property includes (36) one-bedroom, one bath units and (14) two-bedroom, 2 bath units. Glendora Park Place benefits from immediate rental upside potential, with current in-place rents positioned below market levels—allowing for increased income through strategic rent adjustments. The property interiors feature gourmet kitchens with granite countertops, hardwood style flooring, in-unit washer and dryers, private patios and balconies, resident clubhouse and elevator access. A buyer will benefit from the ability to raise rents without renovation cost moving forward. Additionally, there are interior carports and common area lawn areas that may be optimum locations for ADU conversions.
The property includes (36) one-bedroom, one bath units and (14) two-bedroom, 2 bath units. Glendora Park Place benefits from immediate rental upside potential, with current in-place rents positioned below market levels—allowing for increased income through strategic rent adjustments. The property interiors feature gourmet kitchens with granite countertops, hardwood style flooring, in-unit washer and dryers, private patios and balconies, resident clubhouse and elevator access. A buyer will benefit from the ability to raise rents without renovation cost moving forward. Additionally, there are interior carports and common area lawn areas that may be optimum locations for ADU conversions.
Faits sur la propriété
| Prix | 30 993 751 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 584 788 $ CAD | Taille du lot | 1,59 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 74 473 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,75% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 53 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LCC2* | ||
| Prix | 30 993 751 $ CAD |
| Prix par unité | 584 788 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75% |
| Nombre d’unités | 53 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,59 AC |
| Taille du bâtiment | 74 473 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2006 |
| Zonage | LCC2* |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
- Patio
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Clubhouse
- Cour
- Clôturé
- Commerce de détail sur place
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | 3 124 $ CAD | 695 - 880 |
| 2+2 | 14 | 3 763 $ CAD | 1 007 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8634-018-024 | Évaluation des bâtiments | 13 995 546 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 879 206 $ CAD | Évaluation totale | 23 874 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8634-018-024
Évaluation du terrain
9 879 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 995 546 $ CAD
Évaluation totale
23 874 752 $ CAD
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Glendora Park Place Apartment Homes | 633 W Route 66
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