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633 Williamson Avenue 633 Williamson Ave 11 063 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fullerton, CA 92832 4 440 992 $ CAD (401,43 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Short-Term Lease = Flexibility: Near-term lease expiration provides the ability to negotiate a new long-term lease or reposition the asset.
- Attractive Basis: Well-located asset offered at an attractive price per square foot relative to the submarket.
- Strong Industrial Corridor Location: Situated within a well-established industrial hub with a high concentration of automotive and service-related bus
- Owner-User Opportunity: Ideal for an operator seeking to occupy in a strong infill Orange County location with limited available inventory.
- Prime Infill Location: Dense, supply-constrained Orange County submarket with strong demographics
- Functional Automotive Facility: Purpose-built layout suited for collision repair or other automotive uses.
Résumé de l'annonce
633 Williamson Ave presents a prime investment opportunity with its impressive features. This 11,063 SF building, constructed in 1979, offers a single unit and is ideally positioned within Fullerton, CA. Its commercial zoning aligns seamlessly with the investment goals of discerning entrepreneurs. Currently boasting full occupancy, this property demonstrates strong tenant demand, ensuring a steady and reliable income stream. With its strategic location and 100% occupancy, 633 Williamson Ave stands as a compelling choice for retail and free-standing building investors seeking a solid addition to their portfolios.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 063 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
4 440 992 $ CAD
Prix par pi²
401,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
299 767 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
20 places
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 032-081-32 | Évaluation des bâtiments | 502 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 479 319 $ CAD | Évaluation totale | 1 981 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
032-081-32
Évaluation du terrain
1 479 319 $ CAD
Évaluation des bâtiments
502 579 $ CAD
Évaluation totale
1 981 898 $ CAD
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Présenté par
633 Williamson Avenue | 633 Williamson Ave
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