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EOS Plaza 6330 S Rural Rd 1 000–6 128 pi² d'espace disponible • Tempe, AZ 85283
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Faits saillants
- Outstanding Visibility & Exposure
- Co-Tenants include EOS Fitness, Jack-in-the-Box, Kumon, and several neighborhood services
- Strong local demographics
- C-2 zoning allows for a wide array of retail uses
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 000 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 35 815 $ CAD/an 2 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 000 pi² | Négociable | 38,57 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 115 710 $ CAD/an 9 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 2 128 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 76 214 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6340 S Rural Rd - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6340 S Rural Rd - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
6340 S Rural Rd - 1er étage - ste 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fantastic Sams
- Salon / Barbier / Spa
- 1 144
- International
- Fitness Alliance
- -
- 1
- -
- Iglesia de Dios
- -
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 365
- International
- Leslie's Pool Supplies
- Détaillant
- -
- -
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 475
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 1 144 | International |
| Fitness Alliance | - | 1 | - |
| Iglesia de Dios | - | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 365 | International |
| Leslie's Pool Supplies | Détaillant | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 475 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This neighborhood retail strip center offers premier leasing options at the high-visibility, high-traffic northwest corner of Rural Road & Guadalupe Road in Tempe, Arizona. The property has prominent exposure, with monument signage opportunities and exceptional accessibility, given its proximity to I-60 and location at one of Tempe’s busiest intersections (53,800 vehicles per day). The property benefits from strong surrounding demographics, with over 130,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $80,000 within one mile. National and regional retailers, including EOS Fitness (not-a-part), Jack-in-the-Box, and Kumon, draw consistent daily activity, enhancing foot traffic and customer potential. Flexible C-2 zoning (City of Tempe) supports a broad array of retail uses.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
EOS Plaza | 6330 S Rural Rd
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