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6330 W Flamingo Rd 2 000–4 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89103
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FAITS SAILLANTS
- ±2,000 - ±4,100 SF Medical Office available
- High traffic counts: ±40,000 VPD on Flamingo Rd. / ±49,000 VPD on Rainbow Blvd
- Close proximity to Spring Valley Hospital
- 60 on-site parking spaces
- Just 3 miles (8 minutes) from the Las Vegas Strip
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- DISPONIBLE
Located in very close proximity to Spring Valley Hospital, 6330 W Flamingo Medical Plaza offers ±2,000 - ±4,100 SF of medical office space available for lease. The property is zoned Commercial Professional (C-P) and offered at $2.20 – $2.45 per SF on a Modified Gross basis. The site includes 60 parking spaces and benefits from excellent access to major freeways including the CC-215 Beltway, US-95, and I-15. Located just three miles from the Las Vegas Strip, the property sits in the Northwest /West Central submarket neighboring the Summerlin community. Daily traffic counts are strong with approximately 40,000 vehicles on Flamingo Rd. and 49,000 on Rainbow Blvd. The plaza is surrounded by retail centers such as Phoenix Plaza, Flamingo Verde, Mountain View Plaza, and Spring Mountain Center, offering numerous dining and shopping options nearby.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Close to Spring Valley Hospital.
- Flexible floor plan
- Abundant natural lighting
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- ±2,000 - ±4,100 SF Medical Office Available
- High visibility at Flamingo
- 60 on-site parking spaces.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 000 à 4 100 pi² | 5-10 ans | 40,54 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 166 216 $ CAD/an 13 851 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 à 4 100 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,54 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 166 216 $ CAD/an 13 851 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 à 4 100 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Located in very close proximity to Spring Valley Hospital, 6330 W Flamingo Medical Plaza offers ±2,000 - ±4,100 SF of medical office space available for lease. The property is zoned Commercial Professional (C-P) and offered at $2.20 – $2.45 per SF on a Modified Gross basis. The site includes 60 parking spaces and benefits from excellent access to major freeways including the CC-215 Beltway, US-95, and I-15. Located just three miles from the Las Vegas Strip, the property sits in the Northwest /West Central submarket neighboring the Summerlin community. Daily traffic counts are strong with approximately 40,000 vehicles on Flamingo Rd. and 49,000 on Rainbow Blvd. The plaza is surrounded by retail centers such as Phoenix Plaza, Flamingo Verde, Mountain View Plaza, and Spring Mountain Center, offering numerous dining and shopping options nearby.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±2,000 - ±4,100 SF Medical Office Available
- Close to Spring Valley Hospital.
- High visibility at Flamingo
- Flexible floor plan
- 60 on-site parking spaces.
- Abundant natural lighting
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
6330 W Flamingo Medical Plaza ±2 000 - ±4 100 pi² de bureaux médicaux disponibles dans le sous-marché Nord-Ouest/Centre-Ouest, à proximité de Summerlin. Zoné Commercial Professionnel (C-P) avec 60 espaces de stationnement et un excellent accès aux autoroutes CC-215, US-95 et I-15. L'emplacement offre une grande visibilité avec un trafic de ±40 000 véhicules par jour (VPD) sur Flamingo Rd. et ±49 000 VPD sur Rainbow Blvd., ainsi qu'une proximité avec des centres commerciaux et des options de restauration. Les taux de location varient entre 2,20 $ et 2,45 $/pi² MG.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Family Health Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- iHealth Medical Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Primary Care Providers of Southern Nevada
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
6330 W Flamingo Rd
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