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6331 Carolina Beach Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28412
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 22,43 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 53 822 $ CAD/an 4 485 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The assumable lease at market value means you can step right into an established location without the typical headaches of finding and negotiating a new space. With 7.5 years left on current lease of 2400sf triple net assumable lease for $3500. CB Road offers excellent visibility and accessibility for your future customers. This turnkey opportunity is perfect whether you're an experienced restaurateur ready for your next venture or someone who's always dreamed of owning their own place. You can focus on what matters most - creating amazing food and building relationships with your community - instead of dealing with equipment sourcing and lengthy buildouts. The previous owners have done the heavy lifting with the initial setup. Now it's your turn to bring your culinary vision to life in this well-equipped space. With Wilmington's growing dining scene, you're positioned to become the neighborhood's next favorite spot. You're not betting on future growth here—you are stepping into the middle of growth that is already happening. This location sits on the primary corridor between Wilmington and the beaches, sees more than 43,000 cars a day, serves a rapidly expanding residential base from Riverlights and surrounding communities, and captures both local and tourist traffic. The area continues adding rooftops faster than restaurant seats, and there remains a clear opportunity for a quality casual dining concept to become the neighborhood favorite for southern Wilmington. Don't let this opportunity pass by. Spaces like this don't come available often. Your restaurant dreams are closer than you think.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Asset sale of FFE for $50,000
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6331 Carolina Beach Rd, Wilmington, NC 28412
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Angus Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Cape Fear Bedding
- Grossiste
- 1
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- Coastal Martial Arts Academy
- Services éducatifs
- 1
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- Kinetico
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Angus Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Cape Fear Bedding | Grossiste | 1 | - |
| Coastal Martial Arts Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Kinetico | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant Space Available For Lease Rare opportunity to lease a 2,400 SF second-generation restaurant space in one of Wilmington's most active commercial corridors. Located at 6331 Carolina Beach Rd., Units 3 & 4, this highly visible space offers direct frontage along Carolina Beach Road, providing excellent exposure and prominent signage opportunities. The existing restaurant layout can significantly reduce startup costs and accelerate opening timelines for restaurant operators. Existing restaurant equipment is available for purchase under a separate agreement. Other Tenants in the center include: ParT Golf & Billiards, Kinetico Water Systems and Kitchen Creations. Do not disturb current Tenant. Contact Broker with questions or to arrange a property tour.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
6331 Carolina Beach Rd
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