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6331 Liberty Rd
Houston, TX 77026
United Rentals · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- World’s Largest Equipment Rental Company | Corporate Guarantee | NYSE: URI
- Mission-Critical Regional Facility | Significant Tenant Investment
- Premier Northeast Houston Location | Rail-Served | Strong Logistics Market
- Well Below-Market Rent | Modified Gross Lease | 2% Annual Increases
- Low-Coverage Industrial | 7.54 Acres |Industrial Outdoor Store Optionality
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a modified gross leased, United Rentals investment property located in Houston, Texas. The tenant currently has 3+ years remaining with one (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and throughout the options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is a modified gross with landlord responsibilities limited to real estate taxes, roof, exterior and load-bearing walls and foundation making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. URI has invested approximately $3-$4M of its own capital into the site over the past several years, underscoring long-term commitment to the location. In-place rent is considered below market, offering meaningful mark-to-market and residual upside. United Rentals, Inc. is the largest equipment rental company in the world. The company has an integrated network of 1,658 rental locations in North America.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Taille du lot | 7,54 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 47 500 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | General Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,54 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | General Commercial |
Commodités
- Terrain clôturé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0402640020011 | Évaluation des bâtiments | 2 732 821 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 313 036 $ CAD | Évaluation totale | 5 045 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0402640020011
Évaluation du terrain
2 313 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 732 821 $ CAD
Évaluation totale
5 045 857 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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