6332 Commercial Dr
Olive Branch, MS 38654
Industriel Propriété pour Bail · 140 400 pi²

Le 6332 Commercial Drive, situé à Olive Branch, au MS, offre une possibilité de sous-location avec des options d'espaces flexibles allant de 56 160 à 140 400 pieds carrés, y compris environ 3 000 pieds carrés de bureaux. Le bâtiment présente une hauteur libre de 32 pieds, un espacement des colonnes de 54 pi x 50 pi avec une baie de vitesse de 60 pi et des capacités de chargement arrière. La propriété comprend 16 portes de quai (14 entièrement équipées), 1 porte d'entrée et un grand parking avec environ 60 places pour voitures et 15 emplacements pour remorques. L'installation est sécurisée par un périmètre entièrement clôturé et comprend un terrain de camion de 130 pieds avec un tablier de béton de 60 pieds. Construit avec des panneaux inclinables en béton et une dalle non renforcée de 7 po, il est doté d'un toit en membrane TPO fixé mécaniquement avec isolation R-19, installé en 2021 et couvert par une garantie de 20 ans. Les autres caractéristiques comprennent des têtes d'arrosage K-17 ESFR, des chauffages au gaz pour la protection contre le gel et un éclairage intérieur à DEL. Les services de CVC et d'électricité seront adaptés aux besoins des locataires.