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IDEAL INVESTOR AND/OR USER OPPORTUNITY!!! 6333-37 Woodland Ave 10 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19142 819 499 $ CAD (78,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Southwest Philadelphia's main shopping thoroughfare
- 51' of prime Woodland Avenue frontage
- Lots of pedestrian and vehicular traffic
- Upper floor ideal for conversion to multiple apartments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in densely populated Southwest Philadelphia in the heart of the Woodland Avenue Business District, this property is ideal for an investor as the property is currently 100% occupied or a user as the entire building can be made available for an owner-occupant in early 2027--the 5,600+/- square foot first floor for commercial use and the 4,800+/- square foot second floor for either commercial use or conversion to apartments.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Année de construction/rénovation
1915/2007
Prix
819 499 $ CAD
Prix par pi²
78,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,70
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CMX2 - Commerces de détail et services de proximité avec un potentiel d'usage mixte.
Façade
51’ sur Woodland Avenue
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
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IDEAL INVESTOR AND/OR USER OPPORTUNITY!!! | 6333-37 Woodland Ave
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