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6333 Jericho Tpke 1 407 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Commack, NY 11725
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
6333 Jericho Tpke - 1er étage
Turnkey Retail / Food Use Space in Established Neighborhood Shopping Center Exceptional opportunity to lease a fully built-out inline retail space within a well-established neighborhood shopping center offering excellent visibility, ample on-site parking, and strong daily traffic. The storefront features expansive glass frontage and prominent signage potential along the center’s main façade. The front-of-house offers a bright, open retail area with high ceilings, modern lighting, updated flooring, and a professionally finished service counter and display area. Large storefront windows provide abundant natural light and create an inviting customer experience, with seating potential for café or specialty food concepts. The rear-of-house is fully improved with a commercial-grade kitchen and prep area, including multiple stainless steel workstations, ventilation, ample storage, refrigeration, and clean utility areas. The layout supports efficient production flow, making the space ideal for bakery, dessert concept, café, specialty food, ghost kitchen, or food-service operators seeking a turnkey solution. The existing build-out can also be adapted for non-food retail or service uses with minimal modification. Convenient front parking, direct customer access, and proximity to complementary neighborhood tenants enhance visibility and repeat business potential. Surrounded by dense residential communities, this location offers a strong built-in customer base and ease of access. Ideal for: Bakery, café, specialty food, dessert concept, wellness retail, or service-oriented users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Healing Hands 4 Paws
- Soins de santé
- 1
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- Jung Ultimate Tae Kwon DO Center
- Entraînement physique
- 1
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- Plaster Funcraft Inc
- Magasin de jeux
- 1
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- Smallcakes Cupcakery & Creamery
- Boulangerie
- 176
- International
- Trendy Nail & Spa
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- Windowrama
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- 31
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Healing Hands 4 Paws | Soins de santé | 1 | - |
| Jung Ultimate Tae Kwon DO Center | Entraînement physique | 1 | - |
| Plaster Funcraft Inc | Magasin de jeux | 1 | - |
| Smallcakes Cupcakery & Creamery | Boulangerie | 176 | International |
| Trendy Nail & Spa | - | 1 | - |
| Windowrama | Amélioration du foyer | 31 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 407 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 407 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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6333 Jericho Tpke
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