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6335 35th Ave SW 9 112 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Seattle, WA 98126 4 720 968 $ CAD (518,10 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Washington Seattle 6335 35th Ave SW, Seattle, WA 98126

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 60 Parking places on site surrounding the building with two curb cuts
  • Building is located in the Morgan Junction neighborhood in West Seattle next to U-Haul and many other new developments

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Three Unit Building with long term Tenants of which two are on NNN Leases and the other a modified gross lease. All three Tenant Leases ends mid-year 2028, with no options
allowing for Future Development. Building upgrades include exterior painting in 2021, new roof in 2022, 4 new roof top HVAC systems in the last 3 years.

PIÈCES JOINTES

6323 35th Ave SW_PA Email Version

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 112 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
4 720 968 $ CAD
Prix par pi²
518,10 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
278 537 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 112 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
NC2P-55 - Neighborhood commercial
Stationnement
62 places (6,8 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 387490-0020 Évaluation des bâtiments 1 389 $ CAD
Évaluation du terrain 4 157 923 $ CAD Évaluation totale 4 159 312 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
387490-0020
Évaluation du terrain
4 157 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 389 $ CAD
Évaluation totale
4 159 312 $ CAD
(206) 612-7877

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CONTACT

  • ID d’inscription: 39084957

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6335 35th Ave SW, Seattle, WA 98126

Le Fairmount Park Bureau Propriété à 6335 35th Ave SW, Seattle, WA 98126, est actuellement disponible. Contacter Ewing & Clark, Inc. pour plus de renseignements.

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