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6335 35th Ave SW 9 112 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Seattle, WA 98126 4 658 000 $ CAD (511,19 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 60 Parking places on site surrounding the building with two curb cuts
- Building is located in the Morgan Junction neighborhood in West Seattle next to U-Haul and many other new developments
Résumé de l'annonce
Three Unit Building with long term Tenants of which two are on NNN Leases and the other a modified gross lease. All three Tenant Leases ends mid-year 2028, with no options
allowing for Future Development. Building upgrades include exterior painting in 2021, new roof in 2022, 4 new roof top HVAC systems in the last 3 years.
allowing for Future Development. Building upgrades include exterior painting in 2021, new roof in 2022, 4 new roof top HVAC systems in the last 3 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 112 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
4 658 000 $ CAD
Prix par pi²
511,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
274 822 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 112 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
NC2P-55 - Neighborhood commercial
Stationnement
62 places (6,8 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 387490-0020 | Évaluation des bâtiments | 1 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 144 598 $ CAD | Évaluation totale | 4 145 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
387490-0020
Évaluation du terrain
4 144 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 384 $ CAD
Évaluation totale
4 145 982 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
6335 35th Ave SW
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