Votre courriel a été envoyé.
6336-6340 Spout Spring Rd - 6336-6340 Spout Springs Rd. Lot • Terrain commercial • 1,49 Acres • 1 091 958 $ CAD • Flowery Branch, GA 30542
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- S-S Zoning in place
- Decel lane in place
- High Visibilty & Great demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±1.49 - 2.59 Acres Available | Up to 477’ Road Frontage
Excellent commercial development opportunity in one of Hall County’s most dynamic growth corridors. This offering includes two parcels totaling ±1.49 acres, with the potential to assemble an adjoining ±1.1-acre parcel at 6324 Spout Springs Road for a total of ±2.59 acres and 477 feet of road frontage.
Strategically located in a high-traffic, upscale demographic area, this site benefits from:
S-S Zoning (Suburban Shopping) – Ideal for a variety of retail or professional uses. Perfect for Day Care, Gym, Retail strip center, Convenience store with fuel, Medical offices, Quick service auto/oil, or similar uses looking to capitalize on the area's rapid development, traffic volume and visibility.
Prime Frontage – 228’ (up to 477’ with assemblage) on newly expanded 4-lane Spout Springs Road with wide multi use sidewalk in front.
Exceptional Surroundings & Demographics – near Sterling on the Lake, Reunion Country Club, and Château Élan
Community Amenities – proximity to new schools, public library, and residential growth
Convenient Access – minutes to I-985 and GA-347
This property offers a rare “island” infill opportunity between existing major shopping nodes — don’t miss your chance to secure a footprint in one of the region’s most desirable commercial hubs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 091 958 $ CAD | Taille du lot | 1,49 AC |
| Prix par AC | 732 858,02 $ CAD |
| Prix | 1 091 958 $ CAD |
| Prix par AC | 732 858,02 $ CAD |
| Taille du lot | 1,49 AC |
Zoned S-S (Suburban Shopping) in Hall Co. Two parcels totaling 1.49 acres up to 2.59 +/- acres with addition of 1.1ac at 6324 Spout Springs.
DESCRIPTION
Zoné S-S (Centre commercial suburbain) dans le comté de Hall. Deux parcelles totalisant 1,49 acres jusqu'à 2,59 +/- acres avec l'ajout de 1,1 acre au 6324 Spout Springs. Secteur démographique privilégié et haut de gamme. Route de comté récemment élargie à 4 voies avec trottoirs élargis pour les pistes cyclables. À proximité des nouvelles écoles, de la bibliothèque et des quartiers haut de gamme tels que Sterling on the Lake, Reunion Country Club et Château Élan. Emplacement idéal en tant que « îlot » entre les autres grandes zones commerciales. Accès facile à l'I-985 et à la 347. Emplacement parfait pour une petite galerie commerciale, un dépanneur avec station-service, des bureaux médicaux ou un centre de vidange rapide d'huile. 228 pieds de façade sur la route. Peut être vendu en assemblage avec les parcelles adjacentes de 1,1 acre au 6324 Spout Springs. (477 pieds de façade au total)
Présenté par
6336-6340 Spout Spring Rd - 6336-6340 Spout Springs Rd.
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.