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6338 Mills Dr 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitestown, IN 46075
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FAITS SAILLANTS
- Newly Constructed Retail building in the heart of Whitestown's new development
- Join Bibibop & Hummus Republic along with other tenants at the shopping center including Meijer, Lowe’s, Ashley, Five Below, Petco, Old Navy
- Endcap Space available
- High profile and heavily trafficked interstate exit location with traffic counts in excess of 88,300 on I-65 and 31,500 on Whitestown Pkwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PROPERTY DESCRIPTION Discover a lease opportunity like no other at this brand new retail building nestled in the heart of Whitestown's vibrant new development. Boasting high visibility for maximum exposure, this prime end-cap space offers an unrivaled opportunity to join reputable tenants such as Bibibop and Hummus Republic. With a modern, attractive design and thoughtfully crafted interiors, this property creates an ideal setting for businesses seeking a standout presence. Embrace the potential for success with a spacious layout, abundant natural light, and proximity to major transportation routes, ensuring convenience for both customers and employees. Elevate your business at this distinguished location, where every feature has been designed with your success in mind. LOCATION DESCRIPTION Explore the vibrant surroundings of 6338 Mills Dr., located in the bustling town of Whitestown, IN. This rapidly growing area offers an enticing mix of retail and dining options, including the popular Anson and Indigo Blue districts. With a variety of shopping centers and entertainment venues just minutes away, tenants can capitalize on the area's thriving consumer base. Outdoor enthusiasts will appreciate the nearby parks and walking trails, perfect for attracting foot traffic. Additionally, easy access to major highways ensures seamless connectivity with surrounding communities. Whether it's the array of commercial opportunities or the small-town charm, the area surrounding 6338 Mills Dr. presents a compelling prospect for retail and strip center tenants seeking to make an impact.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6338 Mills Dr
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