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Bldg 400 6339 Matheny Way 6 640 pi² Bureau Immeuble Citrus Heights, CA 95621 1 913 230 $ CAD (288,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- unit 430 is leased to an established chiropractic business through 2030
- 3,440 sqft unit with a a lobby area, four private offices, open workspace kitchenette, and a dedicated storage room vacant
Résumé de l'annonce
Excellent owner-user or investment opportunity in the heart of Citrus Heights. This 6,640 SF professional office building offers two units, with one leased through 2030 providing stable income, and the other recently updated and vacant. Ideal for an owner-user or additional rental income. Functional layout suitable for a variety of professional uses. Conveniently located near major freeways, shopping, and amenities, with ample on-site parking. Rare chance to combine immediate cash flow with move-in-ready space in a highly accessible location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 913 230 $ CAD
Prix par pi²
288,14 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 640 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
SPA
Stationnement
35 places (5,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 229-0010-037 | Évaluation des bâtiments | 995 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 426 846 $ CAD | Évaluation totale | 1 422 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
229-0010-037
Évaluation du terrain
426 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
995 974 $ CAD
Évaluation totale
1 422 820 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Bldg 400 | 6339 Matheny Way
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