Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

634 1/2 Opportunity Blvd - Parcel 1 Lot • Terrain commercial • 31,67 Acres • San Marcos, TX 78666

Terrains commerciaux Texas San Marcos 634 1/2 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • 31.668 AC with HC zoning enabling wide-ranging development
  • Surrounded by Amazon and major industrial operations
  • Frontage along Opportunity Blvd and easy I-35 connectivity
  • In fast-growing San Marcos corridor near Austin and San Antonio

Résumé de l'annonce

This 31.668-acre parcel is the largest available site along Opportunity Blvd and offers Heavy Commercial zoning for maximum flexibility. Its extensive acreage allows for major retail anchors, commercial campuses, or hybrid projects integrating office and multifamily elements. Full utility infrastructure, including a 12" waterline and 15" wastewater line, simplifies development, while adjacency to Amazon’s distribution hub provides strong synergy for logistics and customer traffic. Located in San Marcos, one of the fastest-growing markets in Central Texas, this property is poised for immediate impact and long-term value creation. Developers can leverage its proximity to I-35, ensuring direct regional connectivity between Austin and San Antonio—two of the state’s most dynamic metros. Positioned inside the Whisper Master Plan, the parcel benefits from ongoing residential and commercial expansion, creating enduring demand for business services, retail amenities, and future growth corridors. This is a rare opportunity to secure a transformative tract in a proven growth quadrant.

Pièces jointes

Opportunity Blvd - San Marcos

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Multi-résidentiel
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 31,67 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage HC - Heavy Commercial
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Multi-résidentiel
Taille totale du lot 31,67 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage HC - Heavy Commercial

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 31,67 AC
Taille du lot 31,67 AC

31.668 acres on Opportunity Blvd with Heavy Commercial zoning, access to utilities, ideal for large-scale commercial, retail, or mixed-use development near I-35 and Amazon.

Liens

1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot R168780 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 16 279 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R168780
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
16 279 $ CAD
(702) 340-7184

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID d’inscription: 41099454

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 634 1/2 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

Le San Marcos Terrain Propriété à 634 1/2 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666, est actuellement disponible. Contacter Avison Young pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
634 1/2 Opportunity Blvd, San Marcos, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2
Photo du bâtiment
1 de 1
634 1/2 Opportunity Blvd - Parcel 1
(702) 340-7184 x

634 1/2 Opportunity Blvd - Parcel 1

Michael Longi
(702) 340-7184

Aidan Morgensteren
(936) 900-0085

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.