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634 5th Ave 4 719 pi² Commerce de détail Immeuble San Rafael, CA 94901 1 713 616 $ CAD (363,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Front section (67%) is poured in place concrete with steel beams with a clear height of +/- 16'
- Front Office +/- 10' x 15' with adjacent bathroom
- Handicap access available from the side door
- Rear section (33%) is cinder block construction with a loading dock and 8' wide garage door
- Driveway on west side +/- 79' x 9.6'
- Plentiful on street parking in the immediate area
Résumé de l'annonce
Introducing 634 Fifth Ave, a prime retail/industrial/distribution investment opportunity in the heart of San Rafael. This 4,719 SF property, built in 1948 and zoned MS (Main Street) Commercial, boasts an open floor layout perfect for a range of business operations. The front section, comprising 67% of the building, features poured in place concrete with steel beams and a spacious clear height of approximately 16', while the rear section, accounting for 33%, offers convenient cinder block construction, a loading dock, and an 8' wide garage door. With its front office, sizable driveway, and handicap access, this property is tailor-made for a discerning investor or owner-user seeking a strategic retail/commercial foothold.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 719 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 713 616 $ CAD
Prix par pi²
363,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
1 places (0,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
48’ sur 5th Ave
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-081-08 | Évaluation des bâtiments | 210 116 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 234 $ CAD | Évaluation totale | 402 350 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-081-08
Évaluation du terrain
192 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 116 $ CAD
Évaluation totale
402 350 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
634 5th Ave
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