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634-636 Taraval St 1 758 pi² Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94116 1 767 711 $ CAD (1 005,52 $ CAD/pi²) 4,55% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mixed Use - 2Bd/2Bth upper unit with sunroom, hardwood floors, granite counters, and a formal dining room. Therapist office with 1/2 bath for the lower unit. Great Inner Parkside location with close proximity to Shopping, Restaurants and Safeway (1 block). Easy access to public transportation and close to the freeway. This property has been well maintained and currently has 2 great tenants. Nice peaceful backyard oasis offers a quiet green space in the middle of SF. Large finished storage area behind lower unit. This property is not subject to rent control.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 758 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/2020
Prix
1 767 711 $ CAD
Prix par pi²
1 005,52 $ CAD
Taux de capitalisation
4,55%
Revenu net d’exploitation
80 414 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
NC2
Façade
28’ sur Taraval St
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taraval Chiropractic Llc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 33,27 $ CAD
- Brut modifié
- Oct. 2014
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taraval Chiropractic Llc | Soins de santé et assistance sociale | - | 33,27 $ CAD | Brut modifié | Oct. 2014 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2345A-024 | Évaluation des bâtiments | 635 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 481 889 $ CAD | Évaluation totale | 2 116 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2345A-024
Évaluation du terrain
1 481 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
635 095 $ CAD
Évaluation totale
2 116 984 $ CAD
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634-636 Taraval St
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