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Vestavia Hills City Center 634-670 Montgomery Hwy 2 000–13 396 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Vestavia Hills, AL 35216
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste CO1 | 3 750 pi² | 3-10 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 93 481 $ CAD/an 7 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste MEO1 | 2 000 à 5 000 pi² | 3-10 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 124 642 $ CAD/an 10 387 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste MF03 | 4 646 pi² | 3-10 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 128 686 $ CAD/an 10 724 $ CAD/mois | Plus les services |
716 Montgomery Hwy - 2e étage - ste CO1
Office/medical space available in the dominant mixed-use shopping center located in one of the highest demographic cities in Vestavia Hills. Convenient to Publix, Starbucks, Taco Mama, Chop't, Crumbl, Planet Fitness, Orange Theory, Panera, and AT&T.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Restaurants et commodités à distance de marche
716 Montgomery Hwy - 2e étage - ste MEO1
Office/medical space available in the dominant mixed-use shopping center located in one of the highest demographic cities in Vestavia Hills. Convenient to Publix, Starbucks, Taco Mama, Chop't, Crumbl, Planet Fitness, Orange Theory, Panera, and AT&T.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Restaurants et commodités à distance de marche
716 Montgomery Hwy - 2e étage - ste MF03
Office/medical space available in the dominant mixed-use shopping center located in one of the highest demographic cities in Vestavia Hills. Convenient to Publix, Starbucks, Taco Mama, Chop't, Crumbl, Planet Fitness, Orange Theory, Panera, and AT&T. Landlord will consider subdividing suites.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Restaurants et commodités à distance de marche
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre-ville de Vestavia est un complexe à usage mixte très fréquent situé dans les collines de Vestavia. Ce centre ancré dans une épicerie offre de nombreux équipements tels que des restaurants, des bureaux d'entreprise, des épiceries et des cinémas.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vestavia Hills City Center | 634-670 Montgomery Hwy
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