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6 Bungalows!!! 634 Adams Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 1 225 766 $ CAD (204 294 $ CAD/Unité) 6,42% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90011

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Résumé de l'annonce

We are pleased to present a 6-unit bungalow community located at 634 E Adams consisting of four (4) separate two-story bungalow structures and a rear two-story duplex for a total of 5 separate structures.
The property currently operates at an 9.71 GRM and 6.42% CAP Rate on current rents with rental upside potential to a 5.33 GRM and 14.29% CAP Rate on proforma rents.
With four separate bungalow structures and a duplex built in 1912 on the property, tenants enjoy the feeling of living in a single-family home paired with the affordability of living within an apartment community. The units consist of four (4) one bedroom one-bathroom standalone bungalows and (2) one bedroom one-bathroom units in the rear duplex totaling 4,188 rentable square feet located on an 8,575 square foot LARD1.5 lot.
Nearby amenities include Trader Joe’s, Superior Grocers, USC, The Coliseum, LAFC, Crypto.com Arena, The Convention Center, and various employment opportunities within the direct vicinity of the property. Contact the listing broker for additional information.

634 E Adams Blvd_OM

Faits sur la propriété

Prix	1 225 766 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	204 294 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,20 AC
Taux de capitalisation	6,42%	Taille du bâtiment	6 454 pi²
Multiplicateur du loyer brut	9.71	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1912
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LARD1.5 - 8,575SF LARD1.5 Zoned Midblock lot.

Prix	1 225 766 $ CAD
Prix par unité	204 294 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,42%
Multiplicateur du loyer brut	9.71
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,20 AC
Taille du bâtiment	6 454 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1912
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LARD1.5 - 8,575SF LARD1.5 Zoned Midblock lot.