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6 Bungalows!!! 634 Adams Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 1 198 727 $ CAD (199 788 $ CAD/Unité) 6,42% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90011
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Résumé de l'annonce
We are pleased to present a 6-unit bungalow community located at 634 E Adams consisting of four (4) separate two-story bungalow structures and a rear two-story duplex for a total of 5 separate structures.
The property currently operates at an 9.71 GRM and 6.42% CAP Rate on current rents with rental upside potential to a 5.33 GRM and 14.29% CAP Rate on proforma rents.
With four separate bungalow structures and a duplex built in 1912 on the property, tenants enjoy the feeling of living in a single-family home paired with the affordability of living within an apartment community. The units consist of four (4) one bedroom one-bathroom standalone bungalows and (2) one bedroom one-bathroom units in the rear duplex totaling 4,188 rentable square feet located on an 8,575 square foot LARD1.5 lot.
Nearby amenities include Trader Joe’s, Superior Grocers, USC, The Coliseum, LAFC, Crypto.com Arena, The Convention Center, and various employment opportunities within the direct vicinity of the property. Contact the listing broker for additional information.
The property currently operates at an 9.71 GRM and 6.42% CAP Rate on current rents with rental upside potential to a 5.33 GRM and 14.29% CAP Rate on proforma rents.
With four separate bungalow structures and a duplex built in 1912 on the property, tenants enjoy the feeling of living in a single-family home paired with the affordability of living within an apartment community. The units consist of four (4) one bedroom one-bathroom standalone bungalows and (2) one bedroom one-bathroom units in the rear duplex totaling 4,188 rentable square feet located on an 8,575 square foot LARD1.5 lot.
Nearby amenities include Trader Joe’s, Superior Grocers, USC, The Coliseum, LAFC, Crypto.com Arena, The Convention Center, and various employment opportunities within the direct vicinity of the property. Contact the listing broker for additional information.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 198 727 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 199 788 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 6,42% | Taille du bâtiment | 6 454 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.71 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 - 8,575SF LARD1.5 Zoned Midblock lot. | ||
| Prix | 1 198 727 $ CAD |
| Prix par unité | 199 788 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,42% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.71 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 6 454 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 - 8,575SF LARD1.5 Zoned Midblock lot. |
Commodités
Commodités du site
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 020 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5128-011-004 | Évaluation des bâtiments | 204 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 784 064 $ CAD | Évaluation totale | 988 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5128-011-004
Évaluation du terrain
784 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 539 $ CAD
Évaluation totale
988 603 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6 Bungalows!!! | 634 Adams Blvd
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