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634 E Norman Rd
San Bernardino, CA 92408
Gateway South Building 7 · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 36' Clear Height
- 54-Trailer Parking Spaces
- ESFR Sprinkler System
- 104-Auto Parking Spaces
- 10 Forklift Charging Stations
- LEED Certified
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 9,60 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 27 |
| Aire du bâtiment louable | 221 436 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IL - Répartition | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 9,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 221 436 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 27 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IL - Répartition |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Toilettes communes
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 65 246 016 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 18 998 370 $ CAD | Évaluation totale | 84 244 387 $ CAD |
Impôts fonciers
