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Bldg 1 634 Fairview Rd 6 000 pi² Bureau Immeuble Simpsonville, SC 29680 1 526 140 $ CAD (254,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±6,000 sf Office space on ±0.11 acres
- Quick access to I-385, Fairview Road and Simpsonville's retail disctrict
- Located in Simpsonville's healthcare corridor
Résumé de l'annonce
Positioned along one of Simpsonville’s primary commercial corridors, Fairview Office Park offers a highly visible and accessible office location ideal for medical or professional users. Located on Fairview Road (SC-418), a heavily traveled east-west artery with direct connectivity to I-385 and the greater Greenville MSA, the site benefits from strong frontage, prominent signage, and convenient access.
The property is situated within an established healthcare corridor, with more than 120 medical offices and providers located within a 3-mile radius—creating a built-in referral network and strong synergy for both general and specialty practices, while enhancing patient draw and long-term stability. Current tenant mix at Fairview Office Park consists of all medical.
Surrounded by established residential communities and complimentary businesses, the location captures both commuter and local traffic. Located in one of the Upstate’s fastest-growing submarkets, it offers strong demographics, above-average household incomes, and a well-educated workforce, supporting sustained demand and long-term growth.
The property is situated within an established healthcare corridor, with more than 120 medical offices and providers located within a 3-mile radius—creating a built-in referral network and strong synergy for both general and specialty practices, while enhancing patient draw and long-term stability. Current tenant mix at Fairview Office Park consists of all medical.
Surrounded by established residential communities and complimentary businesses, the location captures both commuter and local traffic. Located in one of the Upstate’s fastest-growing submarkets, it offers strong demographics, above-average household incomes, and a well-educated workforce, supporting sustained demand and long-term growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 526 140 $ CAD
Prix par pi²
254,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
B-L
Commodités
- Banque
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- JR Capital LLC
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| JR Capital LLC | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Space of +/-6000 sf includes both 1st and 2nd floor
Space of +/-6000 sf includes both 1st and 2nd floor
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Bureau | - | Déc. 2026 |
| 2e étage | 3 000 pi² | Bureau | - | Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Space of +/-6000 sf includes both 1st and 2nd floor
2e étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Space of +/-6000 sf includes both 1st and 2nd floor
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0330.00-01-001.27 | Évaluation des bâtiments | 45 368 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 870 $ CAD | Évaluation totale | 50 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0330.00-01-001.27
Évaluation du terrain
4 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
45 368 $ CAD
Évaluation totale
50 238 $ CAD
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Bldg 1 | 634 Fairview Rd
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