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634 Jersey Ave - Freedom Marina Immeuble de 9 500 pi² • Spécialité • À vendre 4 822 300 $ CAD • Greenwood Lake, NY 10925
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement principal sur Greenwood Lake
- Plusieurs espaces pour différentes occasions d'affaires.
- Salle d'exposition ou espace de vente au détail supplémentaire.
- 100 glissades d'embarcation
- Option restaurant
- Appartement 2 chambres et 2 salle de bains au dernier étage avec grand loft
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Private Marina On Greenwood Lake. Amazing Location. No Wake Zone Cove.
Over 100 dock slips that provide Summer Income and We Provide Winter Storage As Well. Great Annual Income.
Top Floor Offers 2BR 2BA Apartment With Large Loft. Over 2000 Sq Ft.
3000 Sq ft Restaurant On Main Level Currently Unoccupied Great For Future Business Growth.
Detached 2nd Building offers room for Showroom or Private Sports/Marine Shop.
Lower Level Offers Mechanic Shop and An Additional Small Storefront Great For Marine Parts Store or Small Convience Store.
Large Boat Launch Great For Additional Income.
Located Near The Greenwood Lake Beach and Sandbar Great For Clients.
This Property Has Tremendous Income Possibilites. Boat Rentals, Sales, Gas, Restaurant, Repairs, Launching, Store, and Alot More.
Owners Are Moving On To Other Opportunities Which Gives someone with Vision Great Options To Build Solid Business.
Over 100 dock slips that provide Summer Income and We Provide Winter Storage As Well. Great Annual Income.
Top Floor Offers 2BR 2BA Apartment With Large Loft. Over 2000 Sq Ft.
3000 Sq ft Restaurant On Main Level Currently Unoccupied Great For Future Business Growth.
Detached 2nd Building offers room for Showroom or Private Sports/Marine Shop.
Lower Level Offers Mechanic Shop and An Additional Small Storefront Great For Marine Parts Store or Small Convience Store.
Large Boat Launch Great For Additional Income.
Located Near The Greenwood Lake Beach and Sandbar Great For Clients.
This Property Has Tremendous Income Possibilites. Boat Rentals, Sales, Gas, Restaurant, Repairs, Launching, Store, and Alot More.
Owners Are Moving On To Other Opportunities Which Gives someone with Vision Great Options To Build Solid Business.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
45 467 $
|
4,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
38 578 $
|
4,06 $
|
| Total des dépenses |
84 046 $
|
8,85 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 467 $ |
| Annuel par pi² | 4,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 578 $ |
| Annuel par pi² | 4,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 046 $ |
| Annuel par pi² | 8,85 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 822 300 $ CAD | Taille du lot | 1,07 AC |
| Prix par pi² | 507,61 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 500 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Marina | Ratio de stationnement | 9,47/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | 00400 - Complexe Commercial | ||
| Prix | 4 822 300 $ CAD |
| Prix par pi² | 507,61 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Taille du bâtiment | 9 500 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 9,47/1 000 pi² |
| Zonage | 00400 - Complexe Commercial |
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 335403-311-000-0002-001.000-0000 | Évaluation totale | 190 344 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 82 402 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 45 467 $ CAD (4,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 107 942 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
335403-311-000-0002-001.000-0000
Évaluation du terrain
82 402 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
107 942 $ CAD (2024)
Évaluation totale
190 344 $ CAD (2024)
Impôts annuels
45 467 $ CAD (4,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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634 Jersey Ave - Freedom Marina
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