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Saener Drug Building 634 Milam St 8 Unité Immeuble d’appartements 429 736 $ CAD (53 717 $ CAD/Unité) Shreveport, LA 71101

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Faits saillants de l'investissement

Louisiana & Federal Historic Tax Credits Available
Building is located in Downtown Shreveport Historic District

Buyer gets greatly discounted architecture fees from Seller

Résumé de l'annonce

REDUCED !
Turn Key Downtown Shreveport Historic Renovation Building. Historic Tax Credit approved for current development plan. Building is currently a dark shell. Each Floor is 3350 sq. ft.. The Plans call for 4 Lofts on the 2nd and 4 Lofts on the 3rd Floor. The 1st Floor could be retail or office.

634 Milam Flyer Updated

2021.9 - Saenger Building Rehabilitation DD (220214) (1)

Faits sur la propriété

Prix	429 736 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	53 717 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,08 AC
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Taille du bâtiment	10 800 pi²
Nombre d’unités	8	Nombre d’étages	4
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1932
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD - Centre-ville

Prix	429 736 $ CAD
Prix par unité	53 717 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,08 AC
Taille du bâtiment	10 800 pi²
Nombre d’étages	4
Année de construction	1932
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD - Centre-ville

Commodités des unités

Climatisation
Cuisine

Réfrigérateur
Four

Fourchette

Bain/Douche

Commodités du site

Accès 24 heures

CVCA contrôlé par le locataire

Transport en commun

Internet par fibre optique

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	181437-119-0040-00	Évaluation des bâtiments	24 585 $ CAD
Évaluation du terrain	3 850 $ CAD	Évaluation totale	28 435 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

181437-119-0040-00

Évaluation du terrain

3 850 $ CAD

Évaluation des bâtiments

24 585 $ CAD

Évaluation totale

28 435 $ CAD

(318) 564-7906

Contact

Chris Stokes
Walker-Alley & Associates, LLC

ID d’inscription: 36942523
Date de mise sur le marché: 2025-07-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 634 Milam St, Shreveport, LA 71101

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo principale- Image 1 de 10 — Street View

634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10 — 633 Milam Historic Photo3

634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 10 — 633 Milam Historic Photo2

634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 10 — 1st Floor Saenger

634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 10 — 3rd Floor Loft Plan

634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 10 — 633 Milam Approach

634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 10 — 1st Floor Looking Out

634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 10 — 3rd Floor

634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 10 — Spiral

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