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Walgreens 634 N Church St 14 550 pi² Commerce de détail Immeuble Thomaston, GA 30286 5 516 613 $ CAD (379,15 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee
- Passive Ownership Structure
- Drive-Thru Convenience
- Retail Corridor Positioning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 634 N Church St, Thomaston, GA. The site consists of roughly 14,550 rentable square feet of building space on an estimated 1.29-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $269,175 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 516 613 $ CAD
Prix par pi²
379,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
372 371 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Façade
175’ sur CHURCH ST
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | T20-183 | Évaluation des bâtiments | 609 591 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 698 $ CAD | Évaluation totale | 780 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
T20-183
Évaluation du terrain
170 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
609 591 $ CAD
Évaluation totale
780 290 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
Walgreens | 634 N Church St
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