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Walgreens 634 N Church St 14 550 pi² Commerce de détail Immeuble Thomaston, GA 30286 5 445 949 $ CAD (374,29 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Géorgie Thomaston 634 N Church St, Thomaston, GA 30286

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Faits saillants de l'investissement

  • Corporate Guarantee
  • Passive Ownership Structure
  • Drive-Thru Convenience
  • Retail Corridor Positioning

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 634 N Church St, Thomaston, GA. The site consists of roughly 14,550 rentable square feet of building space on an estimated 1.29-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $269,175 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 445 949 $ CAD
Prix par pi²
374,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
367 602 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2
Façade
175’ sur CHURCH ST

Liens

1 1
634 N Church St, Thomaston, GA - Aérien Vue de la carte - Image1
634 N Church St, Thomaston, GA - Aérien Vue de la carte - Image2
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Chili's Grill & Bar

Impôts fonciers

Numéro de lot T20-183 Évaluation des bâtiments 602 543 $ CAD
Évaluation du terrain 168 725 $ CAD Évaluation totale 771 268 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
T20-183
Évaluation du terrain
168 725 $ CAD
Évaluation des bâtiments
602 543 $ CAD
Évaluation totale
771 268 $ CAD
(332) 345-4206

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Contacts

  • Russell Wachtler
    Russell Wachtler
  • Edward DeMatteis
    Edward DeMatteis
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID d’inscription: 38372633

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 634 N Church St, Thomaston, GA 30286

Le Commerce de détail Propriété à 634 N Church St, Thomaston, GA 30286 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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634 N Church St, Thomaston, GA à vendre Photo principale- Image 1 de 4
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Walgreens | 634 N Church St
(332) 345-4206 x

Walgreens | 634 N Church St

Russell Wachtler
(332) 345-4206

Edward DeMatteis
(917) 623-1610

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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