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634 Newark Ave 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Jersey City, NJ 07306
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Bonus Spacious backyard private use
- Large municipal public parking lot under construction on the same block
- Very busy and desirable commercial area at the five points of Journal Square section of Jersey City
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 2 000 pi² | 9’ - 10’ | 5-15 ans | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 124 002 $ CAD/an 10 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This space is available immediately, can easily accommodate a professional, consulting firm, medical professional, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour arrière spacieuse pour le stockage (bonus)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 246 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1789 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 246 pi² |
| Année de construction | 1789 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial idéal dans une zone à fort achalandage située aux 5 points de Journal Square. Un stationnement public à proximité est en cours de construction. Espace commercial sur un étage complet avec en prime une cour arrière privée de 80 pieds de long. Proche de tous les transports en commun. Plafonds d'environ 10 pieds. Espace divisible d'environ 2 400 pieds carrés en excellent état. Actuellement aménagé en cabinet médical avec plusieurs salles d'examen, bureaux, salle d'attente, salles de bain et une cuisine commune avec accès privé à la cour arrière. Parfait pour le commerce de détail, les services, le médical, les bureaux, le juridique, les professionnels, le fitness, la chiropratique, la physiothérapie et bien plus encore...
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
N MASSON REALTY LLC
634 Newark Ave
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