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Free-Standing Single Tenant Flagship+Parking 634 S Mateo St 48 482 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 634 | 48 482 pi² | 20’ - 25’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 634
+/- 48,482 SF of Free-Standing Space with +/- 50 On-Site Parking Space. This is a one of a kind opportunity. Additional highlights include: • +/- 48,482 SF • Very Low NNN’s • +/- 50 Secured Parking Space On-site (significantly more with valet) • 3 Licenses Available (Type 47 – Full Liquor, Type 58 – Caterer’s Permit, and Type 77 – Event Permit) • 20’-25’ Foot Ceiling Heights • Full Commercial Kitchen in place • Abundant Power • All mechanical, electrical, plumbing, and fire life safety systems have been recently upgraded and installed
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 20’ - 25’
- Espace de trophée haut de gamme
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Licence d’activité
- Propriété autonome
- Stationnement sécurisé
- Excellents locataires à proximité (c.-à-d. entrepôt de Soho)
- Puissance abondante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 482 pi² | Superficie commerciale brute | 48 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 48 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 48 482 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le quartier des arts du centre-ville de Los Angeles est un quartier dynamique et créatif connu pour son mélange éclectique de galeries d'art, de studios, de restaurants et de boutiques. Officiellement une zone industrielle, elle s'est transformée en plaque tournante de l'art contemporain et des événements culturels, attirant des artistes et des visiteurs. Les rues sont ornées de peintures murales colorées qui contribuent à l'atmosphère unique et dynamique du quartier. Les commodités et les destinations à proximité comprennent, sans s'y limiter, Soho Warehouse, The ROW, Girl & The Goat, Bavel, Bestia, Drake's Luna Luna, LA Live (Crypto.com Arena et le centre de conventions DE LA), JW Marriot et bien plus encore ! Le mélange d'art, de culture, de restaurants et d'esthétique urbaine fait du Arts District un élément immersif de Los Angeles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Free-Standing Single Tenant Flagship+Parking | 634 S Mateo St
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