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634 Willoughby Rd 3 111 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Willoughby, NSW 2068
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Faits saillants
- Freestanding building with prominent street frontage and excellent exposure.
- Enclosed sunroom suitable for workshop or extra workspace.
- Positioned along a major arterial route between Chatswood and the CBD.
- Approximately 289 sqm of internal area plus additional basement dry storage.
- Polished timber floors and a mix of ducted and split system air conditioning.
- Outstanding signage opportunities for maximum visibility.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 111 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This freestanding building offers a rare opportunity to secure a highly visible position along one of the Lower North Shore’s key arterial routes connecting Chatswood and the Sydney CBD. Featuring approximately 289 sqm of internal space plus generous basement storage, the property combines functionality with character appeal. A bright enclosed sunroom provides additional flexibility, ideal for use as a workshop or creative workspace. The building’s polished timber floors, ducted and split system air conditioning, and multiple adaptable areas make it suitable for a variety of uses, including retail, office, or showroom (STCA). Exceptional signage potential ensures maximum exposure to passing traffic, while the property’s prominent street presence enhances brand visibility. Available immediately, this property is an excellent choice for businesses seeking a standalone building with strong exposure and versatile space in a well-connected location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 25 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 111 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 111 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 111 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 111 pi² |
À propos de la propriété
The property is a freestanding building located at 634 Willoughby Road on the Lower North Shore. It offers approximately 289 sqm of internal space with additional basement storage. Features include polished timber floors, ducted and split system air conditioning, and an enclosed sunroom. The building is positioned along a main arterial road between Chatswood and the Sydney CBD, providing high visibility and signage potential. The property is suitable for retail, office, or showroom use subject to council approval.
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634 Willoughby Rd
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