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Eldridge Lakes Town Center 6340 N Eldridge Pky 1 300–7 350 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77041
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 2 000 travailleurs de jour dans un rayon de 3 milles, y compris les principaux employeurs Toshiba, National OilWell Varco, Drillquip.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6340-E | 1 400 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 54 010 $ CAD/an 4 501 $ CAD/mois | À déterminer |
6340 N Eldridge Pky - 1er étage - ste 6340-E
2nd generation Hair salon space. Fully built out with washer, dryer, and water heater. Shampoo Station etc.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6340-E | 1 400 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 54 010 $ CAD/an 4 501 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6340-G | 1 300 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 50 152 $ CAD/an 4 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6370-D | 1 300 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 46 570 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 350 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 48 361 $ CAD/an 4 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 000 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 66 134 $ CAD/an 5 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6340 N Eldridge Pky - 1er étage - ste 6340-E
2nd generation Hair salon space. Fully built out with washer, dryer, and water heater. Shampoo Station etc.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
6340 N Eldridge Pky - 1er étage - ste 6340-G
Great opportunity for professional services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6370 N Eldridge Pky - 1er étage - ste 6370-D
Great opportunity for professional services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6370 N Eldridge Pky - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
6370 N Eldridge Pky - 1er étage - ste C
Great commercial space previously used as a learning center. The unit is in excellent condition and features a functional layout suitable for a variety of businesses. It includes two restrooms, ample open space, and flexible rooms that can be adapted for office, education, retail, or professional use. Ideal for tenants seeking a clean, ready-to-move-in space in a convenient location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Banque
- 6 623
- International
- Kroger
- Pharmacie
- 163
- National
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 944
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Banque | 6 623 | International |
| Kroger | Pharmacie | 163 | National |
| LA Fitness | Entraînement physique | 944 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 350 pi² | Façade | 1 499’ le Eldridge Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 120 773 pi² |
| Stationnement | 609 places | Superficie totale du terrain | 23,23 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 7 350 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 609 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 499’ le Eldridge Pky |
| Superficie commerciale brute | 120 773 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,23 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre ancré Kroger situé à côté de projets résidentiels très actifs.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eldridge Lakes Town Center | 6340 N Eldridge Pky
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