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Marketplace 1951 6340 Pederson Crossing Blvd 1 528–24 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deforest, WI 53532
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Faits saillants
- Brand-new retail development featuring two buildings totaling approximately 24,000 Square Feet.
- Flexible floor plans with spaces demise able to roughly 1,500 Square Feet per unit.
- Modern design and construction with customizable tenant build-out opportunities.
- Endcap and drive-thru opportunities available for tenants seeking maximum visibility and convenience.
- Located in DeForest, one of Dane County's fastest-growing and most desirable communities, surrounding by new residential neighborhoods and more.
- Convenient access to Highway 51 and the I-39/90/94 corridor for regional connectivity.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 528 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 528 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6340 Pederson Crossing Blvd - 1er étage
Asking Rate: Contact Broker
- Ample Parking
6340 Pederson Crossing Blvd - 1er étage
Asking Rate: Contact Broker
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 528 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,03 AC |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Min. divisible | 1 528 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,03 AC |
À propos de la propriété
Marketplace 1951 est un tout nouveau développement commercial situé au 6340 Pederson Crossing Blvd à DeForest, WI, offrant des opportunités de location flexibles allant de 1 528 à 24 000 pieds carrés. Zoné pour les affaires générales, la propriété dispose d'un vaste stationnement sur place et se compose de deux bâtiments modernes conçus pour répondre à une variété de besoins des locataires. Avec des options de bout de bâtiment et de service au volant disponibles, les entreprises peuvent bénéficier d'une visibilité accrue et d'une commodité pour les clients. Le développement est situé dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Dane, entouré de nouveaux quartiers résidentiels, d'écoles et d'équipements locaux qui génèrent un trafic piétonnier constant. Les locataires apprécieront les aménagements personnalisables, l'architecture contemporaine et l'accès facile à l'autoroute 51 et au corridor I-39/90/94, assurant une forte connectivité régionale. Contactez le courtier pour les tarifs et la disponibilité.
Présenté par
Marketplace 1951 | 6340 Pederson Crossing Blvd
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