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6340 S Pioneer Way - Building 2 Unités de condo • Industriel • 11 797-40 745 pi² • Las Vegas, NV 89113

Entrepôts Nevada Las Vegas 6340 S Pioneer Way, Las Vegas, NV 89113

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Faits saillants de l'investissement

  • Units ranging from 9,666 SF to 103,791 SF
  • Streetside exposure opportunities
  • Industry-leading after sales service
  • Unrivaled location and close proximity to major transportation corridors
  • Ample truck maneuvering room & designated on-site parking
  • See Brochure  for details

Résumé de l'annonce

Beedie’s premier, award-winning industrial development in Las Vegas returns to market with a limited number of units now available in Building 2. Pioneer Business Center offers a unique opportunity to own or lease industry-leading warehouse space within the highly sought-after southwest submarket of Las Vegas. Availabilities range from 9,666 SF up to 103,791 SF and feature best-in-class specifications including 32’ clear height, dock and grade loading, LED warehouse lighting, 3-phase power, ESFR sprinkler system, evaporative cooling, and more. With excellent connectivity to the I-215 & I-15 freeways and close proximity to the Las Vegas Strip, McCarran International Airport, an abundance of nearby amenities as well as the Summerlin master-planned community, this project is ideal for industrial owners.

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 114
  • 11 797 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 10
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 10
Description
±11 797 pi2 au total, hauteur libre de 32 pi, 2 portes de quai, 1 porte en pente, gicleurs d'incendie ESFR, éclairage d'entrepôt à DEL et alimentation triphasée 277/480 V.
  • Unité 115
  • 21 170 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 17
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 17
Description
±10 585 pi2 au total, hauteur libre de 32 pi, 2 portes de quai, 1 porte en pente, gicleurs d'incendie ESFR, éclairage d'entrepôt à DEL et alimentation triphasée 277/480 V.
  • Unité 117
  • 30 079 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 25
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 25
Description
±9 747 pi2 au total, hauteur libre de 32 pi, 3 portes de quai, gicleurs d'incendie ESFR, éclairage d'entrepôt à DEL et alimentation triphasée 277/480 V.
  • Unité 120
  • 40 745 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 33
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 33
Description
±10 666 pi2 au total, hauteur libre de 32 pi, 2 portes de quai, 1 porte en pente, gicleurs d'incendie ESFR, éclairage d'entrepôt à DEL et alimentation triphasée 277/480 V.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 114 11 797 pi² Industriel Sur demande -
Unité 115 21 170 pi² Industriel Sur demande -
Unité 117 30 079 pi² Industriel Sur demande -
Unité 120 40 745 pi² Industriel Sur demande -

Unité 114

Taille de l’unité
11 797 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 115

Taille de l’unité
21 170 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 117

Taille de l’unité
30 079 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 120

Taille de l’unité
40 745 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Unité 114

Taille de l’unité 11 797 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 10
Description
&#177;11 797 pi2 au total, hauteur libre de 32 pi, 2 portes de quai, 1 porte en pente, gicleurs d&#39;incendie ESFR, &#233;clairage d&#39;entrep&#244;t &#224; DEL et alimentation triphas&#233;e 277/480 V.</li></ul>
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Unité 115

Taille de l’unité 21 170 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 17
Description
&#177;10 585 pi2 au total, hauteur libre de 32 pi, 2 portes de quai, 1 porte en pente, gicleurs d&#39;incendie ESFR, &#233;clairage d&#39;entrep&#244;t &#224; DEL et alimentation triphas&#233;e 277/480 V.</li></ul>
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Unité 117

Taille de l’unité 30 079 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 25
Description
&#177;9 747 pi2 au total, hauteur libre de 32 pi, 3 portes de quai, gicleurs d&#39;incendie ESFR, &#233;clairage d&#39;entrep&#244;t &#224; DEL et alimentation triphas&#233;e 277/480 V.</li></ul>
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Visite extérieure 3D Matterport
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Carte

Unité 120

Taille de l’unité 40 745 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 33
Description
&#177;10 666 pi2 au total, hauteur libre de 32 pi, 2 portes de quai, 1 porte en pente, gicleurs d&#39;incendie ESFR, &#233;clairage d&#39;entrep&#244;t &#224; DEL et alimentation triphas&#233;e 277/480 V.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 137 815 pi² Superficie de plancher typique 137 815 pi²
Type de propriété Industriel Année de construction 2022
Sous-type de propriété Entrepôt Taille du lot 13,47 AC
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 0,69/1 000 pi²
Planchers 1
Zonage M-D
Taille totale du bâtiment 137 815 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 137 815 pi²
Année de construction 2022
Taille du lot 13,47 AC
Ratio de stationnement 0,69/1 000 pi²
Zonage M-D
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(702) 369-4863

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Contacts

  • Sean Zaher, SIOR
    Sean Zaher, SIOR
  • Tyce O'Neill
    Tyce O'Neill
  • Collin Higgins
    Collin Higgins

  • ID d’inscription: 39875186

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6340 S Pioneer Way, Las Vegas, NV 89113

Le Spring Valley Industriel Propriété à 6340 S Pioneer Way, Las Vegas, NV 89113, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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6340 S Pioneer Way, Las Vegas, NV à vendre Photo principale- Image 1 de 3
Primary Photo
6340 S Pioneer Way, Las Vegas, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3
Building Photo
1 de 1
6340 S Pioneer Way - Building 2
(702) 369-4863 x

6340 S Pioneer Way - Building 2

Sean Zaher, SIOR
(702) 369-4863

Tyce O'Neill
(303) 588-0209

Collin Higgins
(702) 630-1170

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