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6340 Yucca St 6 286 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90028 6 618 864 $ CAD (1 052,95 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime corner lot in Hollywood with excellent visibility and steady foot traffic—perfect for a restaurant, bar, or hookah lounge. Zoned LAC4, this property offers endless opportunities for investors seeking maximum potential and flexibility.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

6 286 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1931

Prix

6 618 864 $ CAD

Prix par pi²

1 052,95 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,52

Taille du lot

0,28 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

LAC4 - Zone de développement de l'ARC, FAR 4. 5:1, Zone des entreprises, ARIA

Stationnement

10 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)

Façade

157’ sur Ivar Ave

Lot de coin

Restaurant

Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
6 286 pi²
Restaurant
En ligne
Maintenant

Trois mois de loyer gratuit disponibles

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	6 286 pi²	Restaurant	En ligne	Maintenant

Taille

6 286 pi²

Utilisation de l’espace

Restaurant

Poste

En ligne

Disponible

Maintenant

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CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (97)

Transit Score®

Excellent transport en commun (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5546-005-023	Évaluation des bâtiments	176 127 $ CAD
Évaluation du terrain	162 578 $ CAD	Évaluation totale	338 705 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5546-005-023

Évaluation du terrain

162 578 $ CAD

Évaluation des bâtiments

176 127 $ CAD

Évaluation totale

338 705 $ CAD

(818) 421-0966

CONTACT

Aram Safaryan
Coldwell Banker Hallmark Realty

ID d’inscription: 37726411
Date de mise sur le marché: 2025-09-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 6340 Yucca St, Los Angeles, CA 90028

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

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