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Columbia County Warehouse 6341 Nature's Way 31 500–84 920 pi² d'espace disponible • Industriel • Grovetown, GA 30813
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FAITS SAILLANTS
- 10 portes de quai à hauteur standard de camion
- Industrielle légère zonée
- Nombre élevé de véhicules 43 000 véhicules par jour
- Plafonds clairs de 22 pieds
- Stationnement élargi des remorques tracteurs (en option)
- Bureau indépendant et distinct
CARACTÉRISTIQUES
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This 19.73-acre industrial parcel includes two buildings. The primary structure totals approximately 81,450 square feet and was formerly used as a bottling manufacturing facility. Inside, the warehouse provides a 26-foot eave height and 22-foot clear height. It is equipped with 10 standard dock-height doors and one drive-in door. Constructed in 1996, the building has been expanded and updated over time. Electrical service is 480A, 3-phase. The structure consists of pre-engineered steel with a gable roof and corrugated metal panels. Exterior walls are a combination of concrete block and metal panels. A separate 3,470 square-foot two-story office building is also located on the property. Zoned for light industrial use, the site supports a wide range of commercial operations. Additional truck parking is possible due to the availability of excess land. Building can be subdivided into a 31,500 SF space which has 3k sf of office and a 53,420 SF building which has 3,470 SF of office space. Each section would have 5 dock doors wtih entire building have 10 dock doors. Located less than one mile from the Interstate 20 interchange at Appling Harlem Road, the property offers excellent regional access. It sits under 1.5 miles from Columbia County’s White Oak Industrial Park. Interstate 20 provides direct connections to Columbia, Richmond, McDuffie, and Aiken (SC) counties, making it highly suitable for logistics and distribution. The site also offers approximately 1,000 feet of frontage along the I-20 access road, with visibility to over 43,000 vehicles per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Comprend 3 470 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 31 500 à 84 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 500 à 84 920 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 31 500 à 84 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This 19.73-acre industrial parcel includes two buildings. The primary structure totals approximately 81,450 square feet and was formerly used as a bottling manufacturing facility. Inside, the warehouse provides a 26-foot eave height and 22-foot clear height. It is equipped with 10 standard dock-height doors and one drive-in door. Constructed in 1996, the building has been expanded and updated over time. Electrical service is 480A, 3-phase. The structure consists of pre-engineered steel with a gable roof and corrugated metal panels. Exterior walls are a combination of concrete block and metal panels. A separate 3,470 square-foot two-story office building is also located on the property. Zoned for light industrial use, the site supports a wide range of commercial operations. Additional truck parking is possible due to the availability of excess land. Building can be subdivided into a 31,500 SF space which has 3k sf of office and a 53,420 SF building which has 3,470 SF of office space. Each section would have 5 dock doors wtih entire building have 10 dock doors. Located less than one mile from the Interstate 20 interchange at Appling Harlem Road, the property offers excellent regional access. It sits under 1.5 miles from Columbia County’s White Oak Industrial Park. Interstate 20 provides direct connections to Columbia, Richmond, McDuffie, and Aiken (SC) counties, making it highly suitable for logistics and distribution. The site also offers approximately 1,000 feet of frontage along the I-20 access road, with visibility to over 43,000 vehicles per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 470 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette parcelle de 19,73 acres comprend deux bâtiments. Le premier bâtiment, d'une superficie de 81 450 SF, servait auparavant à la fabrication d'embouteillages. L'entrepôt est doté d'une hauteur de dépôt de 26 pi et d'une hauteur libre de 22 pi. Il y a 10 portes de quai standard à hauteur de camion et une porte d'entrée. Le bâtiment a été construit en 1996, mais a depuis été agrandi et mis à jour. La puissance est de 480 A triphasé. Le bâtiment est construit en acier préfabriqué avec un toit à pignon avec des panneaux de métal ondulé. Les murs extérieurs sont constitués de blocs de béton et de panneaux métalliques. Le deuxième bâtiment est un bureau de 3 470 SF sur deux étages. L'ensemble du site est zoné de type industriel léger, ce qui permet la plupart des utilisations commerciales. Il est possible d'agrandir le stationnement des camions étant donné que le terrain est excédentaire sur le site. Le site en question est situé à moins d'un mille de l'échangeur Interstate 20 au chemin Appling Harlem. Le site se trouve à moins de 2,5 milles du parc industriel White Oak du comté de Columbia. Via I:20 toutes les principales artères du comté de Columbia, Richmond, McDuffie et Aiken (SC) sont facilement accessibles pour la circulation des remorques tracteurs. Le site a 1 000 façades sur la route d'accès visible à partir de I:20. L'Interstate dessert plus de 43 000 véhicules par jour.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Columbia County Warehouse | 6341 Nature's Way
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