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6341 S Kings Hwy Lot • Terrain commercial • 0,76 Acres • 1 769 521 $ CAD • Alexandria, VA 22306
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Résumé de l'annonce
Asking Price: $1,300,000
Prime commercial lot available in a highly visible and well-traveled corridor of Alexandria. Located at 6341 S. Kings Highway, this property offers an excellent opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a flexible-use site in a strong Northern Virginia market.
The lot is zoned to accommodate a wide range of permitted uses, including but not limited to:
Adult or child daycare facility
Private school or educational use
Financial institution
Utilities sub-station
Office building
Massage therapy or wellness center
Small healthcare or physical therapy practice
This versatile zoning allows for both service-oriented and professional uses, making the property suitable for educational, financial, or office development. The site benefits from strong frontage and accessibility along S. Kings Highway, providing excellent exposure and convenient access for employees, clients, and customers.
Surrounded by established residential neighborhoods and nearby commercial amenities, the location supports consistent demand for healthcare, childcare, education, and professional services. The property’s proximity to major routes enhances connectivity throughout Alexandria and the greater Washington, DC metro area.
Offered at $1,300,000, this lot presents a compelling opportunity to develop or hold a strategically located commercial asset in a stable and growing market.
Ideal for investors, developers, or owner-users seeking long-term value and flexible development potential.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 769 521 $ CAD | Taille du lot | 0,76 AC |
| Prix par AC | 2 322 206,13 $ CAD |
| Prix | 1 769 521 $ CAD |
| Prix par AC | 2 322 206,13 $ CAD |
| Taille du lot | 0,76 AC |
Non street-facing lot at 6341 S. Kings Hwy. Alexandria, VA 22306. Zoned for: Adult or child daycare facility Private school or ed. use Financial Inst. Utilities sub-station Office building Massage therapy or wellness ctr. Sml Healthcare/Msg. Therapy
Description
Le zonage permet des usages à la fois orientés vers les services et professionnels, rendant la propriété adaptée au développement éducatif, financier ou de bureaux. Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité le long de S. Kings Highway, offrant une excellente exposition et un accès pratique pour les employés, clients et consommateurs. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'équipements commerciaux à proximité, l'emplacement soutient une demande constante pour les services de santé, de garde d'enfants, d'éducation et de services professionnels. La proximité de la propriété avec les grandes routes améliore la connectivité à travers Alexandria et la grande région métropolitaine de Washington, DC. Offert à 1 300 000 $, ce terrain représente une opportunité convaincante de développer ou de conserver un actif commercial stratégiquement situé dans un marché stable et en croissance. Idéal pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant une valeur à long terme et un potentiel de développement flexible.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0833-05010023 | Évaluation des bâtiments | 3 972 777 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 136 784 $ CAD | Évaluation totale | 5 109 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Hank Proctor
6341 S Kings Hwy
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