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63444 Highway 237 Lot • Terrain commercial • 85 Acres • 55 396 399 $ CAD • La Grande, OR 97850

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located just 1/4 mile from Island City and La Grande, offering convenient access to local services and amenities.
Zoned agricultural in a pro-growth county, making future development and rezoning more feasible.

Flat, usable 85-acre parcel with two homes, a large shop, and proximity to city water and sewer connections.
Near Amazon’s distribution center, presenting potential opportunities for employee housing.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located just 1/4 mile from Island City and La Grande, this 85-acre parcel offers direct access to city infrastructure and sits within a county supportive of growth and development. With two existing homes, a large shop, and flat terrain, it’s well-suited for a residential subdivision or senior housing. The property borders a golf course and is minutes from a hospital and university, making it a practical choice for builders seeking a well-located development site.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	55 396 399 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement familial unique
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	85,00 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A1 - Agriculture

Prix	55 396 399 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement familial unique
Taille totale du lot	85,00 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A1 - Agriculture

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	55 396 399 $ CAD	Taille du lot	85,00 AC
Prix par AC	651 722,35 $ CAD

Prix	55 396 399 $ CAD
Prix par AC	651 722,35 $ CAD
Taille du lot	85,00 AC

This 85-acre flat, usable parcel near Island City and La Grande, Oregon, features two homes, a large shop, nearby utilities, and stunning mountain views.

DESCRIPTION

Cette parcelle de 85 acres offre un terrain plat et exploitable avec des vues sur les montagnes et des arbres matures. Située à seulement 1/4 de mile de Island City et La Grande, en Oregon, la propriété est actuellement zonée agricole dans un comté favorable à la croissance. Elle comprend deux maisons, un grand atelier, et se trouve à proximité des raccordements aux réseaux d'eau et d'égouts municipaux. Le terrain borde un parcours de golf et offre un accès facile aux installations médicales voisines ainsi qu'à l'Université de l'Est de l'Oregon. Idéal pour un projet de lotissement résidentiel ou de développement pour personnes âgées.

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