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6345 HWY 431, Hampton Cove, AL 6345 US-431 1 350–2 850 pi² d'espace disponible • Owens Cross Roads, AL 35763
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-1 | 1 500 pi² | Négociable | 38,98 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 58 467 $ CAD/an 4 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-3 | 1 350 pi² | Négociable | 38,98 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 52 620 $ CAD/an 4 385 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B-1
1,500 SF, cold dark shell, $40 PSF in TI, for lease in the thriving Hampton Cove area. Best Street Sign Frontage left in Hampton Cove. Strategically located in the best high-visibility, high-traffic corridor left in Hampton Cove, this property is ideal for retail, office, medical, or professional service use. Surrounded by a strong demographic base and an expanding business community, this property presents a unique opportunity for businesses looking to establish or grow their presence in one of Alabama’s most desirable commercial hubs. Don't miss out on this exceptional leasing opportunity, it won’t last! Contact us today to secure your space in Hampton Cove!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B-3
1,350 SF, cold dark shell, $40 PSF in TI, for lease in the thriving Hampton Cove area. Best Street Sign Frontage left in Hampton Cove. Strategically located in the best high-visibility, high-traffic corridor left in Hampton Cove, this property is ideal for retail, office, medical, or professional service use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié dans la région de Hampton Cove Excellentes occasions de vente au détail Plus de 300 pieds de façade sur 431 Visibilité élevée avec plus de 20 000 VPD
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Présenté par
6345 HWY 431, Hampton Cove, AL | 6345 US-431
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