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6346 Beach Blvd 1 483 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Buena Park, CA 90621
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FAITS SAILLANTS
- Heavy day / night traffic
- Strong demographics with high household incomes
- Excellent Street Exposure
- Close to Buena Park City Hall, Police Station, Community Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 483 pi² | Négociable | 34,73 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 51 510 $ CAD/an 4 292 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Prime Buena Park location right on Beach Blvd., next to the I-5 Freeway - High visibility & traffic: ±57,661 cars daily on Beach Blvd. and ±57,600 on Auto Center Dr - Zoning allows many business types: perfect for coffee shops, boba tea shops, restaurants, and bakeries - Great for retail stores: clothing, shoes, pet supplies, gift shops, convenience stores, and specialty markets - Ideal for health & beauty businesses: barber shop, nail salon, beauty salon, spa, fitness or yoga studio - Suitable for creative and activity spaces: dance studio, martial arts school, art studio, photo studio, or tutoring center - Service businesses welcome: printing, copy shop, repair shop, travel agency, shoe repair, or dry cleaners - Near major auto dealerships: Toyota, Honda, Tesla, BMW, CarMax –and surrounded by shopping, dining, and entertainment - Close to Buena Park City Hall, Police Station, Community Center & Park – just 2 minutes away - Flexible space for retail, food restaurant, or service businesses looking to grow in a busy location! CALL: Tiffany 909-273-1994 / Tony 909-630-8089 - Strong demographics with high household incomes (see attached Brochure)
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6346 BEACH BLVD, BUENA PARK, CA 90621
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Grace Computer
- Détaillant
- 1
- -
- Power Painting
- Construction
- 1
- -
- Screen Print
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
- Unig Inc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Grace Computer | Détaillant | 1 | - |
| Power Painting | Construction | 1 | - |
| Screen Print | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Unig Inc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 483 pi² | Superficie commerciale brute | 2 813 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 483 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 813 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Emplacement de choix à Buena Park, directement sur Beach Blvd., à côté de l'autoroute I-5 - Grande visibilité et trafic élevé : ±57 661 voitures par jour sur Beach Blvd. et ±57 600 sur Auto Center Dr - Zonage permettant de nombreux types d'entreprises : idéal pour les cafés, salons de thé boba, restaurants et boulangeries - Parfait pour les magasins de détail : vêtements, chaussures, fournitures pour animaux, boutiques cadeaux, dépanneurs et marchés spécialisés - Idéal pour les entreprises de santé et beauté : barbershop, salon de manucure, salon de beauté, spa, studio de fitness ou de yoga - Convient aux espaces créatifs et d'activités : studio de danse, école d'arts martiaux, atelier d'art, studio photo ou centre de tutorat - Entreprises de services bienvenues : imprimerie, boutique de photocopie, atelier de réparation, agence de voyages, cordonnerie ou nettoyeur à sec - À proximité des grands concessionnaires automobiles : Toyota, Honda, Tesla, BMW, CarMax – et entouré de commerces, restaurants et divertissements - Près de l'hôtel de ville de Buena Park, du poste de police, du centre communautaire et du parc – à seulement 2 minutes - Espace flexible pour les commerces de détail, restaurants ou entreprises de services cherchant à se développer dans un emplacement très fréquenté ! APPELEZ : Tiffany 909-273-1994 / Tony 909-630-8089 - Démographie solide avec des revenus élevés par ménage (voir brochure ci-jointe)
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6346 Beach Blvd
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