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6346 Brockton Ave 5 350 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Riverside, CA 92506 2 394 798 $ CAD (447,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location, secured parking, designer office space, extra storage,
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A prestigious, well-maintained law office building situated in the heart of Riverside offers an exceptional opportunity for legal firms seeking a professional and prominent presence. This property combines functional design with modern amenities, making it ideal for legal practices, professional services, or corporate offices.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 394 798 $ CAD
Prix par pi²
447,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 350 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
GC - Le code de zonage GC de la ville de Riverside permet une large gamme d'activités commerciales au service de la communauté, y compris le commerce de détail, les bureaux et les services.
Stationnement
14 places (2,62 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-133-032 | Évaluation totale | 830 964 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 182 404 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 648 560 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225-133-032
Évaluation du terrain
182 404 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
648 560 $ CAD (2025)
Évaluation totale
830 964 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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6346 Brockton Ave
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