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Sprouts Center 6347-6397 Jarvis Ave 1 200–2 579 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, CA 94560
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré à l'épicerie avec un stationnement abondant
- Zone commerciale densément peuplée avec un revenu médian de plus de 135 000$
- Sprouts Center compte des locataires de longue date et un rare poste vacant
- Situé à l'une des intersections les plus achalandées de Newark (plus de 50 000 voitures par jour)
- Grande population d'emplois diurnes de plus de 93 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Situé directement au large de la route 84 (83 000 voitures par jour)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 11’ | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 54 826 $ CAD/an 4 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 379 pi² | - | 5 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 57 277 $ CAD/an 4 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6231-6299 Jarvis Ave - 1er étage
Grocery anchored shopping center directly off of Hwy 84. Densely populated trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
6231-6299 Jarvis Ave - 1er étage
Near the entrance to Sprouts Farmers Market. No Restaurant uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
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- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Jiffy Lube
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2 591
- International
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 576
- National
- Tasty Pot
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Jiffy Lube | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 591 | International |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 576 | National |
| Tasty Pot | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Épicerie ancrée au centre commercial directement au large de la route 84. Zone commerciale densément peuplée.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sprouts Center | 6347-6397 Jarvis Ave
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