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6348 US Highway 301 S - Gaffin Property Lot • Terrain commercial • 5,2 Acres • 8 201 280 $ CAD • Riverview, FL 33578
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété se trouve à côté de la route la plus empruntée de la ville, avec une circulation intense vers le nord et le sud deux fois par jour pendant les périodes de pointe.
- Cette propriété se trouve dans une région très peuplée dont la valeur moyenne de la maison est supérieure à 450 000$.
- La propriété est en grande partie dégagée et il est possible d'y avoir une deuxième entrée à l'extérieur du chemin Duncan.
- This property is currently zoned for storage but may be zoned back to General Commercial which was it's previous use in 1994.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avec plus de 5 acres et 585 pieds de façade sur l'US 301, cette propriété a un potentiel presque illimité. Cette propriété se trouve juste à l'intérieur du carrefour entre Brandon et Riverview Fl. Le recensement de 2020 a recensé plus de 115 000 personnes vivant à Brandon et plus de 107 000 personnes vivant à Riverview, en Floride. La valeur moyenne des maisons dans la région est supérieure à 420 000$. Le volume de circulation et l'exposition de cette propriété sont incroyables. Nous avons confirmé que le zonage ne changera pas avec une vente pour l'utilisation prévue actuelle si un acheteur potentiel a les mêmes exigences de zonage. Cependant, cette propriété peut être rezonée pour toute utilisation au cours d'une période de diligence raisonnable pour les acheteurs potentiels. Les 3 colis sont inclus dans la vente et les colis ne seront pas divisés. Les essais environnementaux sont tous apparus clairement. L'enquête foncière est disponible sur demande. Il est également possible d'obtenir l'approbation du comté pour ouvrir une deuxième entrée au large de Duncan. Veuillez demander aux clients et aux investisseurs potentiels de regarder : https://youtu.be/nyA8f5EMCOQ
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 201 280 $ CAD | Taille du lot | 5,20 AC |
| Prix par AC | 1 577 169,30 $ CAD |
| Prix | 8 201 280 $ CAD |
| Prix par AC | 1 577 169,30 $ CAD |
| Taille du lot | 5,20 AC |
Il y a trois lots vendus ensemble qui totalisent plus de 5 acres avec plus de 585 pieds de façade sur la US 301 (la route la plus traversée de la région).
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-08-30-20-ZZZ-000002-82760.0 | Évaluation des bâtiments | 38 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 186 027 $ CAD | Évaluation totale | 3 224 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-08-30-20-ZZZ-000002-82760.0
Évaluation du terrain
3 186 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 033 $ CAD
Évaluation totale
3 224 060 $ CAD
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6348 US Highway 301 S - Gaffin Property
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