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635-645 Highway 1 S 31 503 pi² 45% Loué Commerce de détail Immeuble Greenville, MS 38701 2 040 150 $ CAD (64,76 $ CAD/pi²) 6,08% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introducing a retail investment opportunity at 633-645 Highway 1 S. This property spans 31,503 square feet and is anchored by three tenants: Beauty Supply, Nail Pro, and
Government Services. Currently 72% occupied with 8,742 SF available for lease at below-market rents. The shopping center is strategically located along a key commercial
corridor, ensuring visibility and accessibility. With its diverse tenant mix and prime location, the property is well-positioned to generate consistent customer traffic and deliver strong investment returns. Stabilized cap rate over 10%
Government Services. Currently 72% occupied with 8,742 SF available for lease at below-market rents. The shopping center is strategically located along a key commercial
corridor, ensuring visibility and accessibility. With its diverse tenant mix and prime location, the property is well-positioned to generate consistent customer traffic and deliver strong investment returns. Stabilized cap rate over 10%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
31 503 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 040 150 $ CAD
Prix par pi²
64,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,08%
Revenu net d’exploitation
123 958 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
77 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- CVCA contrôlé par le locataire
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
5,460 SF Retail Asking lease rate: $8.79 PSF base with $1.95 PSF NNN Total Rent of $4,886 per month Wide open area Loading door located in the back High visibility location along Highway 1 S Strong daily traffic and easy access
- 645 Highway 1 S
- 3 059 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 641 Highway 1 S | 5 460 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 645 Highway 1 S | 3 059 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
641 Highway 1 S
| Taille |
| 5 460 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
645 Highway 1 S
| Taille |
| 3 059 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
641 Highway 1 S
| Taille | 5 460 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
5,460 SF Retail Asking lease rate: $8.79 PSF base with $1.95 PSF NNN Total Rent of $4,886 per month Wide open area Loading door located in the back High visibility location along Highway 1 S Strong daily traffic and easy access
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 478690000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 149 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
478690000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
149 921 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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Présenté par
635-645 Highway 1 S
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