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Pannikin Bldg 635-675 G St 2 079 pi² d'espace disponible • Bureau • San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'angle sud-ouest de 7th & G au cœur du centre-ville de San Diego
- Score de marche de 99 - Walker's Paradise
- À quelques pas du parking Park it On Market
- Plusieurs commodités piétonnes, y compris des cafés, des cafés, des restaurants et des bars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 2 079 pi² | 10’ | Négociable | 33,88 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 70 440 $ CAD/an 5 870 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
• Very creative historic office with many possible layouts • Abundant parking nearby available at monthly and daily parking rates • Recently remodeled restrooms • Two exits/entries off of the street with branding available • Exposed brick walls • Numerous operable windows on three sides • Multiple private offices and conference rooms • Exposed ceilings • Original hardwood oak floors • Exterior building signage available • Possible billboard available for additional exposure. Ask agent for details.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Historic Building
- Exposed Ducting
- Exposed Brick Walls
- Secure Entry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 079 pi² | Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 079 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction : 1906 Bâtiment historique de bureaux et de commerces 2e étage disponible Expérience de bureau créative et professionnelle Situé au cœur du quartier Gaslamp À distance de marche d'une pléthore de restaurants, de détaillants et de lieux de divertissement Build's Walk Score® : Walker's Paradise (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Josh Buchholz -
Matthew Midura -
Doug Ceresia -
Tiffany Balkenbush -
DMJ Realty Partners
Présenté par
Pannikin Bldg | 635-675 G St
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